一、受理范围

1.申请人：

本公共服务事务适用于符合环球国际官网 房改房上市交易条件的个人。

2.申请内容：

本公共服务事务适用于环球国际官网 符合环球国际官网 房改房上市交易条件的房改房。

3.申请条件：

符合以下条件的个人可提出申请：

1）.按房改政策购买的公有住房，在付清房款并取得《房地产权证》后；

2）.办理产权登记手续满5年以上；

3）.凡需上市交易的房改房，由产权人提出申请，经产权单位同意；

二、设立依据

1、粤府〔1998〕82号

六、促进已购公有住房上市交易，活跃住房交易市场

（一）职工按房改政策购买的公有住房，在付清房款并取得房地产权证后可以上市交易。交易时按成交价或评估价的1％补交土地使用权出让金，免征营业税（及其附征的城市维护建设税、教育费附加等）、土地增值税，自住满5年以上的，免征个人所得税。其增值部分，以标准价购买的，二成归原产权单位，八成归个人所有；以成本价购买的，则全部归个人所有。

（二）职工出售的公有住房，原产权单位已缴纳土地使用权出让金的，职工应补交的土地使用权出让金向原产权单位交纳。

2、兴市府【1997】71号《环球国际官网 房改房上市交易实施办法》第二、四条。

第二条：职工按房改政策购买的公有住房，在付清房款并取得《房地产权证》后，均可上市交易。

第四条：凡需上市交易的房改房，由产权人提出申请，经产权单位同意，报房改办审批。经批准后，由房改办发给房改房上市交易通知书，方可上市进行交易。

三、审批条件

四、审批材料

审批材料采用A4纸，填写内容应当字迹工整、清晰，原件申请人均应签名、复印件复印清晰、大小与原件相符。

表1房改房上市交易申请材料目录

五、审批证件

审批证件为《环球国际官网 房改房上市交易申请表》，表格类型，无期限限制，审查合格后审查人在审批表上提出审批意见并加盖公章。

六、办理时限

七、审批收费

不收费。